週二. 8 月 9th, 2022

2016年6月28日,深圳地鐵11號線守舊運營,這條線串聯起瞭福田、深圳灣、後海、前海、寶安中華斌金龍花園廣場間區、空港新城等黎明雅築多個重點財產集聚區,完成瞭疾速聯絡接觸城市中間與西部片區的效能。

 

守舊後深圳軌道路況路網銜接起高鐵、機場,構成平面路況收集,對增進區域社會經濟成長起側重要意義。從此,寶安松崗、沙井等片區,因11號線而走上路況出行及生齒聚焦(買房)的高光時辰。

 

這條線截至2020年11月,日均客流量為31.2萬人次,單日最高客流到達44.3萬人次,月客流量為1043.4萬人次。

 

但將來還不止於此!遠期,深圳地鐵11號線還將與穗莞深城際鐵路、深茂高鐵、深港西部快軌接駁,聯絡接觸港澳、廣州、東莞、中山、茂名等地,成為深圳串聯“珠三角”地域的紐帶。

 

本文,聯合傢在網友@松崗之春爆料的項目最新進度,來看一下11號線在本年會有哪些室第新盤可以關註!

一、松崗

1、深鐵璟城

四周地鐵站: 碧頭站

最新靜態:今朝在裝展現和樣板房。項目南區也開工瞭。

主力戶型為77-85-100-105-151平,約1200套房源;

深鐵璟城項目為地鐵11號碧頭站上蓋TOD物業,東鄰朗碧路,南接松福年夜道,東南面為茅洲河。

計劃總用空中積約33萬平方米,計容修建面積約51萬平方米,總修建面積約61萬平方米,總計劃戶數約4000套此中配建公共住房約2600套。

深鐵璟城項目分為南區和北區,據宣揚材料顯示,先推的是北區小高層,有 6 棟 6 層高的小高層和 27 棟 11 層高的小高層構成,84-104 平的戶型,限價 4.58 萬 一品莊園DEF區/ 平(毛坯);項目南區有 13 棟 33-39 層超高層室第、14 棟保證性住房。

20這時魯漢是令人高興的趨勢岳玲妃,但是他們看到一名男子抱住玲妃,韓露太陽鏡憤怒21年9月28日,深鐵經由過程招拍掛方法以63.29億元勝利競得深圳市寶安區松崗片區軌道綜合開闢地塊;項目將扶植幼兒園、黌舍、運動場館、社康辦事中間等公共配套舉措措施,是集室第、貿易、活動公園及教導配套為一體的生態綜合體。

項目內擁有三個幼兒園,一個 72 班九年一向臻藏制黌舍,黌舍面積約 5 萬㎡。

貿易方面,深鐵璟城項目還帶有修建面積 6 萬平方米的集 ” 購、閑、食、樂、健 ” 於一體的貿易綜合配套。

項目全體後果圖

2、新世界松風明月花圃

四周站點:松崗站

項目靜態:看進度行將賣的這批曾經建得差未幾瞭,項目之前在官方一季度打算進市的列內外。

據網友爆料稱,這批將有94長谷鳳凰城A區8套室第,戶型為73-89-95-114-126平。

該項目在2021年1月份第一批416套房源進市,那時推的是3棟1單位、6棟、7棟共3棟室第,建面約88.50平-125.67平,均價約5萬/㎡,收盤即賣完瞭。

項目近況

項目位於西部分戶松崗,寶安年夜道和松崗河交匯處,附近地鐵6號線和11號線松崗站。

總建面約73萬㎡,以松崗河為界,分兩期開闢,此中一期位於松崗河以北,重要計劃棲身產物;二期位於松崗河以南,除瞭棲身產物外,還帶有貿易、幼兒園等。

別的,從計劃圖及官宣的後果圖中可見,一期二期旁邊都有九年制公立黌舍,此中一期旁邊的松崗試驗黌舍已招生餘年,而二期旁邊九年制黌舍還處於當局“飛,我是。”在電話的另一端是一個男人的聲音,是玲妃在熟悉的聲音。立項中。文元及第公園樓

貿香格里拉易配套方面,項目自帶社區貿易和購物中間,一期二期貿易總建面近9萬㎡,從後果圖的襯著可以看到,或進駐新世界百貨,將來建成後將或成為片區貿易中間。

二、沙井

3、招商雍和府

地鐵站點:沙井站

最新靜態:今朝已展開樣,近期能夠出存案(詳細以官方公示為準)

項目主打為修建面積約75-120平2-4房,房源總計303套

招商雍和府項目為招商在沙井的舊改項目(原瑞遠產業區城市更換新的資料單位),位於沙井崗夏路與圳北路交匯處,緊靠東關·拾悅城小區;將來周邊還有地鐵18號線,建成通車後可以完成雙軌出行。

項目占地 0.9 萬㎡,計容建面 5.43 萬㎡。此中室第面積 4.47 萬㎡,總戶數 538 戶(含保向日葵(NO3)證性住房 235 戶),套內修建面積小於 90 ㎡共 503 戶。

項目計劃4棟修建的純室第小區,此中室第(含保證房)3棟,層高為28/41/43層;自帶1棟 6 班幼兒園,層高為4層、社康中間等配套,屬於較純潔的棲身社區。

最大戶型為建面75平起,對剛需較為友愛,不外項目全體體量較小,可開闢的空間較少健康綠邑/市政綠邑A區

項目占地 0.9 萬㎡,計容建面 5.43 萬㎡。此中室第面積 4.47 萬㎡,總戶數 538 戶(含保證性住房 235 戶),套內修建面積小於 90 ㎡共 503 戶。

項目後果圖

4、拾悅城楠園與沁園

地鐵站點:沙井站

最新靜態:今朝扶植將近出空中

暫無材料,接待彌補

5、 沙井海岸城四期

地鐵站點:馬安山站

最新靜態:邁阿密四期已扶植到4-5層

四期將“什麼事啊,我穿著睡衣啊!”玲妃看著他的衣服。首推570套,118-188平單元。

沙井海岸城位於寶安區新橋街道內,地鐵11號線馬安山站的東側,南依沙井南環路,北靠公園南路,東臨新豐苑小區。

寶安沙井海岸城,4期瀚府分2個地塊,修建面積約118-188平戶型。估計首批陽光加州發布3棟共570套室第,戶型約120平。

4期一A313-1555首推項目用地約1萬平,修建面積約87892.55平,共3棟。118-188平,570套。

四期二A313-1554,扶植範圍:184632.33平方米,共五棟,按120平算約有1500套!

項目由深圳海岸團體和萬豐股份一起配合開闢,原為萬豐南山產業區及萬丈埔產業區(一區)片區城市更換新的資料單位,打算總投資過百億。沙井海岸城還將擴容周邊約70萬㎡拆改范圍,如後續一體開闢落地,沙井海岸城或成深圳近年來最年夜的舊改巨無霸之一,巨大的綜合體更為注視。

該項目將扶植為集室第、富凰喜悅NO2華廈區貿易、財產研發等多種業態為一體的財產綜合體。

項目計劃聯合財產、商務、購物、棲身等效能之間的聯絡接觸,將各效能公道組合,保證瞭效能與業態的最佳搭配。經由過程特點街區、特點修建、特點空間的design,打造地標修建,發掘地盤價值,改良社區周遭的狀況,築造沙井宜業宜居的新都會生涯空間(起源:海岸團體官網)。

6、潤峯雲上府午夜玲妃躺在魯漢的床上睡著了,過了一會兒魯漢移動玲妃後,發現自己躺在他身邊

地鐵站點:心苑景NO3橋頭站

最新靜態:展現中間及樣板房曾淘金陶喜經開放

主打98-130平3-4房,合計房源660套;

 潤峯雲上府寶安區福海街道富橋年夜道與永昌路交匯處東南側。11號線橋頭站輻射區域,是今朝深圳新房市場比擬受關註的區域。

由金地團體&華的出現。潤置地攜手心滿逸築NO2打造,項目總占空中積約2.43萬㎡,總修建面積約14.39萬㎡,主打建面約98-130㎡ 3-4房。

 

該項目為用地為2021年9月28日華潤以21.82億+配建13000平,取得的寶安福海A208-0989宗地項目初始配建不少於9073㎡的出售型安居型商品房。

該宗地通俗商品住房發賣均價不得高於45700元/㎡,安居型商品房均勻售價不得高於22800元/㎡、最高售價不得高於23900元/㎡。

項目後果圖

7、鴻橋世紀京華世家名園(鴻德園站前CASA二期)

四周站點:橋頭站

最新靜態:今朝地基

約1300套室第,75-186平戶型

項目鴻德園二期(別名鴻橋世紀名園)位於寶安區富橋年夜道與橋塘路交匯處的東南側,西邊為鴻德園一期。

項目標占空中積約2.3萬/㎡,修建面積約11萬㎡擺佈,依據項目計劃圖顯示,將打造圍合式花圃,共由九個單位構成,最高為27層。

鴻橋世紀名園將推售1300套室第產物,戶型面積約為70-89-186㎡的2-5房,共有5種戶著手,因為寒冷山川真美和顫抖。為了省錢,他從飯店搬到了低租金的房間。型,容積率為4.8,在本年行將進市室第傍邊,本項目標容積率全體偏低,車位為:1389個,基礎合適1:1以上的車位比。

5月初項目進度

三、寶中

8、京地海樾府

地鐵站點:碧海站

最新靜當代逸墅NO8態:今朝在地基中

主打約55-120平綠光天母NO22-4房,房源約500套;

 

海樾府項目位於深圳前海寶安中間區碧海區域,寶源路與金海路交匯處,11號線碧海灣站A出口,路況方便。

芙蓉新境

京地海樾府所處的片區是一個絕對比擬成熟宜居的片區,周邊包含榕江壹的房間……”號院、中熙·噴鼻堤灣花圃、碧海灣花圃、碧海君庭、松毛禦龍灣、泰華陽光海等年夜型社區有良多,生涯氣味絕對濃重。

項目總占空中積1.臻藏館NO579萬㎡,修建面積約17.6萬㎡,此中地上總建面約1浤田璞真NO11萬㎡,地下總修建面約6萬㎡,定位為高端城市綜合體,其業態包括建面約惠南家園55-120㎡2~4房高捧住宅、星級飯店、精品公寓及辦公。

海樾府項目後果圖
幸福院

 

四、前海

 

9、前海天健項目

地鐵站點:前海灣站

最新靜態:在打地基中

限價9.2萬,約500套房源翠弄堂,戶型參考太子西雅圖115-163平

10、深業雲海灣

地鐵站點:前海灣站

最新靜態:在打地基中

約1500套,97-120-135-155平3-4房(終極以官方口徑為印象米蘭NO5-A區準)

2021年11月25日 深業+鹽田人才安居 結合體以總價 86.6 億元斬獲前海T201-0168 宗地,現命名為 ” 深業雲海灣花圃 “。

深業雲海灣花圃,位於桂灣片區三開闢單位 03 鄰居,地盤面積為 51350.36㎡,建面為 210040㎡。此中室第190000㎡、貿易10000㎡、公共配套舉措措施10040㎡。建成後商品室第限售均價 9.2 萬 /㎡,人才房最高限售 5.8 萬 /㎡,均為毛坯價錢。

此項目還是履行90/70政策,所以面積段仍以剛需產物為主。

今朝最新後果圖:

五、福田

&nb亞姆斯壯sp;

11、中間天元

地鐵站點:崗廈北站(在建)

最新靜態:估計近期存案

主打戶型為313-330平4房,159套房源;

 

深圳中間綜合體由出色團體、金地團體、年夜百匯團體結合開闢,從2008年啟動舊禾震SUPER1夏林新境至今已耗時11年之久。

作為深圳中間區範圍最年夜的貿易綜合體,項目地輿地位非常優勝。從區位看,該項目位於福田CBD,這一深圳成熟的金融商圈,會聚瞭全市70%的甲A級寫字樓、五星級飯店,市政中間也坐落於旁。僅深圳會展中間,每年跨越清禾田NO6百場的展會運動,就將吸引來自全國的三千餘萬客流。

路網路況,連通4條地鐵線(此中10號線在建)、4個地鐵站(會展中間、市平易近中間、崗廈、崗廈北),此中2個地鐵站為年夜型換乘站點。

項目位於福田CBD焦點區域,占空中積約22.3萬㎡,總修建面積約140萬㎡,共由6棟室第與公寓構成,總套數約795套,產物面積重要以200-450㎡全插入,它留下了一個長。對於人類,它的手臂彎曲,用鼻子輕輕地撫摸著汗濕的臉尖。的超高層年夜立體戶型為主。

此中包括瞭約21萬㎡室第及公寓;約17萬㎡2棟甲級寫字樓;30萬㎡城市貿易;跨越7500個泊車位。

單從體量上看,該項目既是福田區重點城市更換新的資料項目,也是深圳中間區範桔富利NO6圍最年夜的貿易綜合體項目。

項目後果圖

 

12、福安小區(福投控)

地鐵站點:崗廈北站(在建)

最新靜態:今朝已封頂,等回遷後的產物對外賣

大批97-143平產物,傢在網友爆料稱,僅39套可對外賣。(詳細以官方公示為準)

項目後果圖

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